美籍华人胡子达涉嫌与友人同谋虐杀了25人，胡却把杀人罪名推到在狱中自杀了的同谋身上后被递解出境。他回香港找一位曾经帮助过他的朋友阿敏，同时，记者秋为达成自己的新闻利益用计谋令阿敏与胡碰面，更利用阿敏引诱胡兽性大发…

美藉中国人胡子达涉嫌与友人共谋虐杀了25人，胡却把杀人罪名推到在狱中自杀了的共谋身上后被递解出境。他回香港寻一位从前协助过他的兄弟阿敏，一起，记者秋为达到个人的新闻利益用策略令阿敏与胡会面，更使用阿敏诱惑胡兽性大发

阿King（张达明饰）刚从见习医生升格成为医生，又正逢与Queenie（黎姿饰）结婚三周年，却因骑单车发生意外而性无能他向妻子Queenie坦承相告，并劝她结交第二个男人，Queenie有好友大风（陈奕迅饰），当阿King以为Queenie的「第二个男人」是大风时，却意外发现她原来与昔日老师林Sir（黄秋生饰）一直有不伦之恋，令阿King难以接受，盛怒之下要求黑道兄弟信哥（谢天华饰）出头教训Queenie，而阿King最终感到内疚，想到以自杀了结这段感情瓜葛。

新建大厦酒会中，女秘书裘蒂风情万千被鬼王选中，作为鬼伥，以美色诱惑人，然后置之死地。青年朱禧加入其舅大厦护卫员范景周护卫队，目睹裘蒂色诱公司老板，另有一批恶鬼作弄他。朱禧告知女友，她主张找女法师，于是带两人去展开侦查。原来大厦的原址，战时是日本军营，鬼王是队长，他念念不忘战败之辱，以害人泄忿，他属性八字阴性的人，正巧朱禧，范景周和女友都属阴性。女友的兄长被鬼捉入阴间，托梦说七月十四日，当心被鬼捉去，女法师于是设下妙计，直闯鬼门关，把鬼王遗体消毁，以挽救生灵。